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보증금반환..미치겠네요 안녕하세요. 저번에도 한번 올렸던적이있습니다.. 지금 원룸을 회사 숙소로 사용하다가 마지막쯤에
안녕하세요. 저번에도 한번 올렸던적이있습니다.. 지금 원룸을 회사 숙소로 사용하다가 마지막쯤에 사정상 제가 회사로 보증금 200만원 송금하고 인계를 받았습니다. 집주인분과도 합의하에 입금확인증 회사 지장 들어간것을 보내드렸고요.. 근데 지금 보증금 반환 제가 3달 기달려 줬습니다. 하지만 지금 전화기가 꺼져있어 아예 연락할 방법이 없네요.. 오늘 건물 등기부 때봤는데 다른세대 2집이 임차권등기명령을 신청했더라고요 하지만 저는 계약자가 회사다 보니깐 아무것도 못하는 상황이 되어버렸습니다.. 진짜 이럴때 어떻게 해야할까요 대한법률사무소에 연락을해서 물어봐도 방법없다는 증거싸움 소송싸움 밖에는 방법이 없다고 하는데 다른 방법이 있을까요..현재 상황1. 계약서 임대인 회사 2. 회사에 보증금을 입금한후 입금확인증을 집주인에게 송부3. 3달이나 기다려줬지만 결국 연락두절에 전화번호가 꺼져있음4. 금일 등기부 확인 결과 2세대 임차권등기명령 신청 되어있습니다.5. 계약이 회사로 되어있어서 임차권등기명령을 신청할수가 없습니다. (법인은 보호를 받을수 없다고 하더라고요)착찹 하네요.. 200만원에 이럴줄은 꿈에도 몰랐습니다..
증거 수집: 입금확인증, 계약서, 통화 기록 등 가능한 모든 증거를 정리하세요.
새로운 연락처 확보: 집주인 또는 관련자를 통해 연락할 수 있는 방법을 찾아보세요.
임대차 관계 종료 여부 확인: 계약 종료 및 인수인계 절차가 어떻게 되었는지 다시 확인하세요.
심리적, 실무적 조언
보증금 반환이 어려운 경우, 법적 절차를 진행하는 데 시간이 오래 걸릴 수 있으니 인내심을 가지고 대응하세요.
상황이 더 악화되지 않도록, 법률 전문가와 함께 구체적인 계획을 세우는 것이 중요합니다.
요약하자면:
현재 상황에서는 법률 전문가와 상담하여 민사소송 또는 채권회수 절차를 진행하는 것이 가장 확실한 방법입니다.
임차권등기명령 문제를 해결하려면 전문가의 도움을 받아야 하며, 증거를 잘 정리하는 것이 중요합니다.
무료 법률 상담이나 대한법률구조공단 등을 통해 지원받는 것도 고려하세요.
혹시 더 궁금하신 점이나 구체적인 상담이 필요하시면, 가까운 법률 전문가 또는 공공법률상담소에 문의하시길 권장드립니다. 힘내시고 빠른 해결이 있기를 바랍니다.
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